Guia Passo a Passo

"Descubra como calcular a fração ideal de cada unidade em um edifício residencial de acordo com a NBR 12.721."

Levantamento das Áreas

"Primeiro, levante as áreas privativas de cada unidade e as áreas comuns do edifício."

Determinação da Área Total

"A soma das áreas privativas e comuns dá a área total do edifício. Exemplo: 100 m² (Unidade 1) + 80 m² (Unidade 2) + 120 m² (Área Comum) = 300 m²."

Cálculo da Fração Ideal

"Divida a área privativa da unidade pela área total do edifício. Exemplo: Fração Ideal da Unidade 1 = 100 m² / 300 m² = 0,333 (33,3%)."

Reunião de condomínio.

"A fração ideal é usada para dividir os custos comuns do condomínio proporcionalmente entre os condôminos."

"Ferramentas como planilhas de Excel e softwares de gestão imobiliária ajudam a organizar dados e realizar cálculos precisos."

"Calcular a fração ideal garante uma divisão justa dos custos. Para mais informações, acesse nosso blog Inteligência Financeira